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Code APE syndic de copropriété et administrateur de biens : quel code en 2026 et en 2027 ?
Activité : Syndic de copropriété et administrateur de biens. Le code APE est attribué par l'Insee selon l'activité principale. Voici le code habituel de cette activité, avant et après la bascule vers la NAF 2025 du 1er janvier 2027.
La correspondance est unique : toutes les entreprises classées 68.32A reçoivent automatiquement le code 68.32H. Aucune démarche n'est nécessaire.
Ce que couvre le code 68.32H
Ce code comprend
- les activités des agences de recouvrement des loyers
- la gestion de biens immobiliers (par exemple la gestion de biens immobiliers ou de logements en copropriété (le plus souvent pour le compte de tiers))
- les activités d'estimation de biens immobiliers
- les activités des agents fiduciaires en immobilier
- les activités de conseil pour le compte de tiers, liées à l'achat, à la vente et à la location de biens immobiliers
Il ne comprend pas
- les activités juridiques, voir 69.10Y
- les activités de gestion d'actifs dans le cadre de services de conseil en gestion financière, voir 70.20Y
- la fourniture de services combinés de soutien aux installations : fourniture d'une combinaison de services de soutien (par exemple nettoyage intérieur général, entretien et petites réparations, élimination des ordures, gardiennage et sécurité), voir 81.10Y
Toutes les notes du code 68.32H
Vérifier le code de votre entreprise
Le code ci-dessus est celui de l'activité « type ». Le code réellement attribué dépend de votre activité principale déclarée : vérifiez-le avec votre SIREN.
Recherche effectuée directement depuis votre navigateur auprès de l'API publique Recherche d'entreprises (État, données Sirene de l'Insee). Aucune donnée n'est conservée par codeape.fr.
Ce que le code APE change (ou pas)
- Il ne détermine ni votre régime fiscal, ni votre taux de cotisations, ni votre statut (micro-entreprise, société).
- Il ne fixe pas à lui seul la convention collective, qui dépend de l'activité réelle.
- Il figure sur vos bulletins de paie et parfois sur vos factures : pensez à les mettre à jour au 1er janvier 2027.
Questions fréquentes
Quel est le code APE d'un syndic de copropriété et administrateur de biens ?
Jusqu'au 31 décembre 2026, le code habituel est 6832A (Administration d'immeubles et autres biens immobiliers). À partir du 1er janvier 2027, c'est 6832H (Autres activités immobilières pour compte de tiers n.c.a.) en NAF 2025.
Dois-je demander le nouveau code ?
Non. L'Insee l'attribue automatiquement au 1er janvier 2027 ; il est visible dès 2026 sur sirene.gouv.fr à titre indicatif.
Que faire si le code attribué ne correspond pas à mon activité ?
Demander une rectification à l'Insee, gratuitement, en justifiant de votre activité principale.
Sources : Insee, table de correspondances NAF rév. 2 → NAF 2025 (janvier 2026) et notes explicatives NAF 2025 (édition 2025). Correspondance métier ↔ code établie par codeape.fr à partir de ces notes, à titre indicatif : seul le code attribué par l'Insee fait foi.