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Code APE location de logements : quel code en 2026 et en 2027 ?
Activité : Location de logements (LMNP, bailleur). Le code APE est attribué par l'Insee selon l'activité principale. Voici le code habituel de cette activité, avant et après la bascule vers la NAF 2025 du 1er janvier 2027.
L'ancien code 68.20A est en correspondance multiple : son contenu est réparti entre 2 codes NAF 2025. Pour l'activité « location de logements », c'est en principe 68.20G qui s'applique. Les autres codes issus de 68.20A concernent :
- 55.90Y Autres hébergements — la fourniture de maisons et d'appartements meublés ou non meublés pour une période inférieure à un an
Ce que couvre le code 68.20G
La location s'entend ici comme la mise à disposition d'un logement pour une longue durée, quelle qu'en soit la forme juridique (location à bail).
Ce code comprend
- la location d'appartements et de maisons, vides ou meublés, destinés à l'habitation principale ou secondaire
- la mise à disposition de maisons et d’appartements meublés ou non pour un usage permanent, sur une base annuelle ou à plus long terme
Il ne comprend pas
- l’exploitation d'hôtels, d'hôtels à appartements, de maisons de vacances, de chambres meublées, de terrains de camping, de parcs à caravanes et d'autres lieux d'hébergement à usage non résidentiel ou pour court séjour (y compris les logements pour étudiants) prévus pour moins d'un an, voir division 55
Toutes les notes du code 68.20G
Activités proches
- Location de locaux commerciaux et bureaux (SCI) 68.20B → 68.20H
Vérifier le code de votre entreprise
Le code ci-dessus est celui de l'activité « type ». Le code réellement attribué dépend de votre activité principale déclarée : vérifiez-le avec votre SIREN.
Recherche effectuée directement depuis votre navigateur auprès de l'API publique Recherche d'entreprises (État, données Sirene de l'Insee). Aucune donnée n'est conservée par codeape.fr.
Ce que le code APE change (ou pas)
- Il ne détermine ni votre régime fiscal, ni votre taux de cotisations, ni votre statut (micro-entreprise, société).
- Il ne fixe pas à lui seul la convention collective, qui dépend de l'activité réelle.
- Il figure sur vos bulletins de paie et parfois sur vos factures : pensez à les mettre à jour au 1er janvier 2027.
Questions fréquentes
Quel est le code APE d'un location de logements ?
Jusqu'au 31 décembre 2026, le code habituel est 6820A (Location de logements). À partir du 1er janvier 2027, c'est 6820G (Location de logements) en NAF 2025.
Dois-je demander le nouveau code ?
Non. L'Insee l'attribue automatiquement au 1er janvier 2027 ; il est visible dès 2026 sur sirene.gouv.fr à titre indicatif.
Que faire si le code attribué ne correspond pas à mon activité ?
Demander une rectification à l'Insee, gratuitement, en justifiant de votre activité principale.
Sources : Insee, table de correspondances NAF rév. 2 → NAF 2025 (janvier 2026) et notes explicatives NAF 2025 (édition 2025). Correspondance métier ↔ code établie par codeape.fr à partir de ces notes, à titre indicatif : seul le code attribué par l'Insee fait foi.