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Code APE 68.10Z : quel nouveau code NAF 2025 au 1er janvier 2027 ?
68.10Z — Activités des marchands de biens immobiliers NAF rév. 2 Correspondance unique
Au 1er janvier 2027, le code APE 68.10Z devient 68.11Y (Achat et vente de biens propres). Correspondance unique : toutes les entreprises classées 6810Z basculent vers 6811Y, avec un intitulé actualisé.
| Nouveau code NAF 2025 | Intitulé | Partie de l'activité concernée |
|---|---|---|
| 68.11Y | Achat et vente de biens propres | l'intégralité de l'activité |
Vérifier le code attribué à votre entreprise
Correspondance unique : votre futur code est 68.11Y sauf si votre activité principale a changé. Vérifiez-le en saisissant votre SIREN.
Recherche effectuée directement depuis votre navigateur auprès de l'API publique Recherche d'entreprises (État, données Sirene de l'Insee). Aucune donnée n'est conservée par codeape.fr.
Ce que signifie cette correspondance
La correspondance est dite unique : la sous-classe NAF rév. 2 68.10Z est reprise en bloc par une seule sous-classe NAF 2025. Seule la forme du code change (6810Z → 6811Y) et l'intitulé est actualisé. Les entreprises classées 6810Z n'ont rien à vérifier de particulier, hormis l'affichage de leur nouveau code sur sirene.gouv.fr.
Ce que couvre le code 68.11Y en NAF 2025
Achat et vente de biens propres — notes explicatives de l'Insee.
Ce code comprend
- l'achat et la vente de biens immobiliers propres, par exemple :
- immeubles d'habitation et logements
- bâtiments non résidentiels, y compris les immeubles de bureaux et les bâtiments industriels, les entrepôts, les hôtels et autres bâtiments de loisirs, les halls d'exposition, les installations d'entreposage libre-service, les magasins de vente au détail et les centres commerciaux
- centres de données
- terres et terrains
Il comprend également
- le lotissement d'un bien immobilier, sans amélioration foncière
Il ne comprend pas
- le lotissement et l’amélioration de terrains possédés en propre en vue d'une vente ultérieure, voir 68.12Y
- le développement de projets de construction à des fins de vente, voir 68.12Y
Métiers classés sous ce code
- Code APE marchand de biens → 68.11Y
Calendrier à retenir
- 2026 : année de transition. Le futur code est consultable à titre indicatif sur sirene.gouv.fr et peut être rectifié.
- 1er janvier 2027 : bascule automatique. La NAF 2025 devient la nomenclature de référence pour l'attribution des codes APE ; Sirene et Kbis sont mis à jour.
- 2026-2029 : intégration progressive de la NAF 2025 dans les productions statistiques de l'Insee.
Autres codes APE de la division 68
- 68.20A Location de logements → 55.90Y, 68.20G
- 68.20B Location de terrains et d'autres biens immobiliers → 68.20H
- 68.31Z Agences immobilières → 68.31Y, 68.32H
- 68.32A Administration d'immeubles et autres biens immobiliers → 68.32H
- 68.32B Supports juridiques de gestion de patrimoine immobilier → 68.32G
Questions fréquentes
Mon code APE 6810Z change-t-il en 2027 ?
Oui. À compter du 1er janvier 2027, la NAF 2025 remplace la NAF rév. 2 et le code 6810Z devient 6811Y.
Dois-je faire une démarche pour obtenir mon nouveau code ?
Non. L'Insee attribue automatiquement le nouveau code APE à toutes les unités légales actives et à leurs établissements ; le Kbis et la fiche Sirene sont mis à jour sans démarche ni frais. Une rectification peut être demandée à l'Insee si le code retenu ne reflète pas l'activité réelle.
Le nouveau code change-t-il ma convention collective ?
Pas automatiquement : la convention collective dépend de l'activité réellement exercée, le code APE n'en est qu'un indice.
Sources : Insee, « Correspondances NAF rév. 2 → NAF 2025 », édition janvier 2026 ; structure et notes explicatives NAF 2025. Guides : ce qui change au 1er janvier 2027, faire rectifier son code.