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Code APE 68.20B : quel nouveau code NAF 2025 au 1er janvier 2027 ?
68.20B — Location de terrains et d'autres biens immobiliers NAF rév. 2 Correspondance unique
Au 1er janvier 2027, le code APE 68.20B devient 68.20H (Location et exploitation d'autres biens immobiliers propres ou loués). Correspondance unique : toutes les entreprises classées 6820B basculent vers 6820H, avec un intitulé actualisé.
| Nouveau code NAF 2025 | Intitulé | Partie de l'activité concernée |
|---|---|---|
| 68.20H | Location et exploitation d'autres biens immobiliers propres ou loués | l'intégralité de l'activité |
Vérifier le code attribué à votre entreprise
Correspondance unique : votre futur code est 68.20H sauf si votre activité principale a changé. Vérifiez-le en saisissant votre SIREN.
Recherche effectuée directement depuis votre navigateur auprès de l'API publique Recherche d'entreprises (État, données Sirene de l'Insee). Aucune donnée n'est conservée par codeape.fr.
Ce que signifie cette correspondance
La correspondance est dite unique : la sous-classe NAF rév. 2 68.20B est reprise en bloc par une seule sous-classe NAF 2025. Seule la forme du code change (6820B → 6820H) et l'intitulé est actualisé. Les entreprises classées 6820B n'ont rien à vérifier de particulier, hormis l'affichage de leur nouveau code sur sirene.gouv.fr.
Ce que couvre le code 68.20H en NAF 2025
Location et exploitation d'autres biens immobiliers propres ou loués — notes explicatives de l'Insee.
Ce code comprend
- la location et l’exploitation de biens immobiliers propres ou loués, hormis les logements :
- immeubles non résidentiels, y compris les immeubles de bureaux, les bâtiments industriels, les entrepôts, les hôtels et autres bâtiments de loisirs, les salles d’exposition et les installations d’entreposage libre-service, les magasins de vente au détail et centres commerciaux, les centres de données
- terres et terrains, y compris les terres agricoles et sylvicoles
- l'exploitation d'emplacements de mobil-homes résidentiels en tant que résidences principales
- le développement de projets de construction pour une exploitation propre, c'est-à-dire pour la location d'espaces dans ces bâtiments
Il comprend également
- la location de toits (par exemple pour des installations d'énergie solaire)
- la location d'installations industrielles et d'usines, incluant les machines et équipements
- la mise à disposition d'espaces pour la pension d'animaux uniquement
- la promotion immobilière de logements en vue d'une exploitation propre (sociétés HLM notamment)
- l'exploitation d'emplacements pour caravanes résidentielles
Il ne comprend pas
- l’exploitation d'hôtels, d'hôtels à appartements, de maisons de vacances, de chambres meublées, de terrains de camping, de parcs à caravanes et d'autres lieux d'hébergement à usage non résidentiel ou pour court séjour (y compris les logements pour étudiants) prévus pour moins d'un an, voir division 55
- le développement de projets de construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels, pour vente ultérieure, voir 68.12Y
- la location de machines, voir groupe 77.3
- les activités d'hébergement social pour personnes âgées ou en situation de handicap physique, incluant la surveillance et l'assistance dans la vie quotidienne, voir 87.30G, 87.30H
Métiers classés sous ce code
Calendrier à retenir
- 2026 : année de transition. Le futur code est consultable à titre indicatif sur sirene.gouv.fr et peut être rectifié.
- 1er janvier 2027 : bascule automatique. La NAF 2025 devient la nomenclature de référence pour l'attribution des codes APE ; Sirene et Kbis sont mis à jour.
- 2026-2029 : intégration progressive de la NAF 2025 dans les productions statistiques de l'Insee.
Autres codes APE de la division 68
- 68.10Z Activités des marchands de biens immobiliers → 68.11Y
- 68.20A Location de logements → 55.90Y, 68.20G
- 68.31Z Agences immobilières → 68.31Y, 68.32H
- 68.32A Administration d'immeubles et autres biens immobiliers → 68.32H
- 68.32B Supports juridiques de gestion de patrimoine immobilier → 68.32G
Questions fréquentes
Mon code APE 6820B change-t-il en 2027 ?
Oui. À compter du 1er janvier 2027, la NAF 2025 remplace la NAF rév. 2 et le code 6820B devient 6820H.
Dois-je faire une démarche pour obtenir mon nouveau code ?
Non. L'Insee attribue automatiquement le nouveau code APE à toutes les unités légales actives et à leurs établissements ; le Kbis et la fiche Sirene sont mis à jour sans démarche ni frais. Une rectification peut être demandée à l'Insee si le code retenu ne reflète pas l'activité réelle.
Le nouveau code change-t-il ma convention collective ?
Pas automatiquement : la convention collective dépend de l'activité réellement exercée, le code APE n'en est qu'un indice.
Sources : Insee, « Correspondances NAF rév. 2 → NAF 2025 », édition janvier 2026 ; structure et notes explicatives NAF 2025. Guides : ce qui change au 1er janvier 2027, faire rectifier son code.